Que vous envisagiez une extension de garage, une extension latérale, une extension arrière à deux ou trois niveaux, il y a beaucoup de choses à prendre en compte lorsque vous vous lancez dans un projet d’amélioration pour agrandir votre maison. Découvrez les choses à prendre en compte avant de procéder à l’extension d’une maison.
Plan de l'article
1. Quelle est la première étape ?
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Quelle que soit sa taille, chaque projet d’extension nécessite une solution de conception personnalisée. C’est une occasion d’améliorer l’habitabilité d’une maison, et une chance d’ajouter de la valeur à la propriété. C’est pourquoi il est essentiel d’obtenir l’aide d’un professionnel dès la phase de conception du projet, afin de vous assurer d’obtenir le meilleur résultat possible pour votre budget donné. Cela devrait être votre première étape. Pour trouver des professionnels en extension de maison en Ile et Vilaine, cliquez ici.
2. Pour qui est-ce que je construis ?
Avant de commencer votre construction, déterminez clairement à quoi servira la pièce d’extension. Votre cahier des charges doit clairement aborder des aspects très personnels et uniques de l’usage, plutôt que d’être une liste de pensées et d’idées aléatoires que vous avez vue au fil des ans. En clarifiant ces questions et leurs réponses, vous pourrez créer un cahier des charges détaillé, ce qui vous permettra d’éviter de dépenser trop pour des espaces et des objets inutiles.
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3. Avons-nous assez d’espace pour agrandir ?
Pour répondre à cette question, vous devez réfléchir à ce dont vous avez réellement besoin. Une chambre supplémentaire ne prend peut-être pas beaucoup de place, mais une nouvelle salle familiale et une cuisine constituent une extension plus importante qui peut avoir un impact sur l’espace restant pour un jardin, par exemple.
Vous pouvez commencer à visualiser l’espace dont vous pourriez avoir besoin en utilisant une corde ou d’autres marqueurs pour déterminer la taille des nouveaux espaces qui occuperont votre propriété. Utilisez la taille de vos pièces existantes comme guide pour déterminer la taille de chaque pièce. Ensuite, prenez du recul et évaluez ce qu’il vous reste et si vous êtes satisfait de l’espace ouvert qui reste.
4. Comment rendre le projet rentable ?
L’un des éléments les plus chers d’une extension est le travail de démolition, et les coûts qui s’ensuivent généralement. Gardez à l’esprit que pour chaque mur démoli, il faudra également effectuer de nombreux travaux de rectification impliquant plusieurs corps de métier.
L’un des principaux coûts potentiels de la démolition des murs est la probabilité que des modifications structurelles soient nécessaires si le mur enlevé est porteur. Mais que le mur soit porteur ou non, des réparations seront toujours nécessaires à la base du mur, là où il est relié au sol, et au sommet du mur, là où il est relié au plafond. Dans chaque cas, plusieurs corps de métier sont impliqués, notamment des menuisiers, des plaquistes et des peintres.
De plus, en fonction des pièces concernées, des électriciens, des plombiers, des carreleurs ou des poseurs de parquets peuvent également être nécessaires. Réfléchissez bien, dès la phase de planification, à la manière de concevoir votre extension en supprimant le moins possible de mûrs existants.